Vente maison 299 900 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ciré-d'Aunis (17290)

EN EXCLUSIVITÉ – CIRÉ-D'AUNIS (17290)
Exclusivité à Ciré-d'Aunis, à 25 minutes des plages de Châtelaillon. Maison de ville rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec grand garage en pierre de plus de six mètres, offrant un potentiel exceptionnel pour atelier, stockage ou création d'un futur logement, et une place de parking privée à l'arrière.
Le salon lumineux avec insert à bois s'ouvre sur une salle à manger aux murs de pierre apparente, où un poêle à granulés diffuse chaleur et confort. La cuisine aménagée et équipée est baignée de lumière naturelle, complétée par une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète, offrent espace et confort optimal. À l'extérieur, le toit-terrasse invite à savourer chaque moment à l'air libre et à profiter pleinement de l'environnement.
Aucun travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique : cette maison est immédiatement habitable.
Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 13602

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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