Vente maison 97 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chaourse (02340)

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629 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Sandrine VANDENHENDE - SAFTI

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Description

Ancien corps de ferme avec dépendances sur parcelle close de 1 179 m² – fort potentiel d’aménagement!!
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme développe environ 155 m² habitables, avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’agrandissement.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir desservant une chambre, une salle de bains, une cuisine avec accès direct à l’extérieur et à une superbe cave voûtée, ainsi qu’un séjour lumineux de 25 m² agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert.
À l’étage, un couloir mène à quatre chambres confortables. Le deuxième étage offre deux greniers aménageables, représentant une surface complémentaire d’environ 50 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda, d’une terrasse, ainsi que d’une grande grange d’environ 140 m² au sol (charpente en bon état), d’un garage attenant, d’un poulailler, d’un potager et d’un verger. L’ensemble est édifié sur un terrain clos par des haies et un portail, sans aucun vis-à-vis.
Ce bien présente un cadre idéal pour une famille nombreuse ou un artisan ayant besoin de vastes dépendances.
Assainissement conforme. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553 - SAFTI – VANDENHENDE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 24/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1494268 - Réf Superimmo : ANVXYVNOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 97 500 €	Prix au m² : 629 € / m²

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155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 179 m²	1 Parking
Année de construction : 1842	Séjour de 25 m²
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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