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Description

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - SALON & SEJOUR - PROCHE DES COMMDITES - BEAUX VOLUMES - 2 DEPENDANCES -
Découvrez cette maison à rénover de 155 m2 environ. Elle se compose de 3 entrées, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
Au premier étage, 3 chambres et un palier.
Au deuxième étage, un grenier entièrement aménageable selon vos envies
En extérieur, un jardin et 2 dépendances complètent ce bien.
Idéal pour investissement locatif ou projet de vie seul ou en famille.
SES ATOUTS : Maison de ville proche du bourg, fort potentiel, gros volumes.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1778433 - Réf Superimmo : ANVXYQAFF
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 383 m²Chauffage électrique
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 670 € / an
Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix
22 juin 2025

Baisse de 20%

108 000 €
5 juin 2025
135 000 €
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