Vente maison 440 000 €

155,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cestas (33610)

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2 831 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ARROW IMMOBILIER

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Description

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 10 minutes à pied de la gare de Cestas Gazinet (ligne SNCF Bordeaux - Arcachon) et de l'ensemble des commodités cette maison contemporaine d'une dizaine d'année. Poussez la porte d'entrée, de cette maison familiale, et découvrez les vastes volumes, baignés de lumière, qu'elle a à vous offrir : la pièce de vie de plus de 50 m2, les trois chambres font, en moyenne 11,5 m2, la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing sur plus de 20 m2...... Ses plus : un éxtérieur sans vis à vie et un garage

Publiée le 28/03/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1170VARROW-E - Réf Superimmo : ANVXY6NPM

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 831 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 5,4%

440 000 €

3 avril 2025

Baisse de 1,1%

465 000 €

28 mars 2025

470 000 €

Localisation

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Siren : 814283206 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003093