Vente maison 89 900 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelnau d'Auzan Labarrère (32)

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580 €/m²
Terrasse

Cécile BEZERRA - SAFTI

06 75 61 30 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Castelnau d'Auzan Labarrère (32440), maison de village sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement se composant d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes, d'un débarras. Quelques travaux de rénovation sont à envisager.
A l'étage, cet appartement sur deux niveaux en parfait état, bénéficie d'une belle terrasse, d'un grand salon/salle à manger, cuisine, toilettes. débarras. Au dernier étage, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse.
Proche d'écoles, collège, lycée.
DPE du rez-de-chaussée : E
DPE de l'étage : D
Idéale pour un investissement locatif, elle est actuellement louée et offre un rendement de 10% brut, environ 8% net.
Baux en cours jusqu'à février et mai 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157 - SAFTI – BEZERRA Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1516734 - Réf Superimmo : ANVXZCQ2X

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Caractérisques

Prix de vente : 89 900 €	Prix au m² : 580 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 94 m²	Terrasse
Année de construction : 1880	Séjour de 28 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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