Vente maison 520 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carcès (83570)

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3 355 €/m²
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir cette belle propriété de caractère située dans un quartier paisible et recherché de Carcès, offrant une vue superbe sur les villages environnants.
La maison principale de plain-pied, développe environ 124 m2. Elle comprend un séjour équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une véranda lumineuse et une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine équipée, trois chambres confortables munies de placards, une salle d'eau et deux toilettes. Les pièces bénéficient d’une exposition Sud et Ouest offrant une belle lumière tout au long de la journée.
La propriété possède également un studio indépendant de 31 m2 proposant deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Idéal pour recevoir ou louer. Un double garage et un atelier complètent ce bien.
Vous apprécierez le joli jardin de 1400 m2 arboré et fleuri propice à la détente, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux.
PRESTATIONS : Double vitrage – Moustiquaires - Climatisation réversible et radiateurs électriques – Poêle à bois - Tout à l'égout - Internet par la fibre – Piscine sécurisée - Portail électrique - Dépendance - Double garage.
Cette propriété impeccable aux prestations de qualité mérite toute votre attention. Contactez-nous vite pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 109617DHI364 - Réf Superimmo : ANVXZYMBG

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 6 parkings
1 terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 989 € / an

Maximum : 1 337 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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