Vente maison 315 789 €

155 m²

6 pièces 6 p

Cambrai (59400)

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2 037 €/m²
Exclusivité

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Description

Loft de Charme au Cœur de Cambrai
EXCLUSIVITÉ – Cambrai Centre
Située en plein cœur de la ville, cette maison de type loft offre un caractère rare et préservé. Accessible par un portail motorisé, elle s’ouvre sur une cour permettant le stationnement ainsi qu’un agréable espace extérieur à l’abri des regards.
Le hall d’entrée dessert un premier toilette, une chambre, puis une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour lumineux. L’ensemble est sublimé par une mezzanine qui renforce l’esprit loft et apporte une belle hauteur sous plafond.
À l’étage, une passerelle conduit à une chambre. Un dégagement mène ensuite vers un second WC, une salle de bain et deux autres chambres, offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle.
Atouts et prestations :
• Chauffage central gaz de ville avec plancher chauffant
• Panneaux solaires avec production d’électricité (contrat de revente arrivé à terme)
• DPE : C
Prix : 315 789 € HAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Baptiste
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Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 86502207 - Réf Superimmo : ANVX101EWD

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Caractérisques

Prix de vente : 315 789 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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