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Vente maison 143 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Callac (22160)
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Callac (22160)
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- 923 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Callac (22160), cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toute commodités, le quartier est raccordé à la fibre optique,
garantissant confort et connectivité au quotidien .
D'une surface habitable de 155 m2 cette maison de style colonial offre de beaux volumes et une excellente luminosité avec un jardin de plus de 700m2
Le rez- de - chaussée comprend : Un vaste salon-séjour de 31m2 avec insert à bois , une cuisine aménagée et fermée ( rafraîchir), une véranda de plus de 27m2 , idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l 'année, unegrande chambre , une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés.
A l'étage vous découvrirez : Quatre belleschambres, toutes équipées de nombreux rangements et placards, une salle de bain moderne avec toilette .
Le sous-sol total de 225 m2, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3.65 m , offre un potentiel d'aménagement considérable: garage, atelier,espace loisirs ou stockage .
Il abrite également la chaufferie ( chaudière à fioul) et un bureau indépendant , idéal pour le télétravail ou pour une activité professionnelle .
Assainissement collectif, terrain entièrement clôturé, Maison saine , travaux à prévoir .
Beau potentiel pour une famille, pour un projet mixte habitat/ travail ou projet locatif .
Coup de Foudre assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 420 €
Honoraires charge acquéreur : 8 580 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762 - SAFTI – TELLIER Stéphanie, Conseiller indépendant
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1554184 - Réf Superimmo : ANVXZRU9G
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 923 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 715 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1966 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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