Vente maison 690 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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4 452 €/m²
2 terrasses
2 Parkings

Saint Pierre Immobilier

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Description

Au c½ur du Cros de Cagnes, à 50 mètres des plages, des restaurants et du marché, belle maison de pêcheur, composée de 2 appartements :
Au rez-de-Jardin 2/3 pièces d'environ 65 m² (loi carrez 51,30 m²) plein sud, comprenant, un salon, une cuisine indépendante, une chambre à l'est, une salle de douche et des toilettes indépendantes, une pièce à annexer de 18 m2
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, 4 pièces 86 m² (loi carrez 74,50 m²) , un salon avec terrasse/véranda ouest (11 m2), une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 plein sud avec vue mer, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Possibilité d'achat au même prix d'une seconde maison attenante jumelle idéale pour 2 familles proches.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 720V424M - Réf Superimmo : ANVXYRSUF

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	2 Parkings
Cave	2 terrasses
2 salles d'eau	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 216 € / an

Maximum : 1 644 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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