Superimmo
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Vente maison 260 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Buthiers (77760)

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  • 1 677 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Crystal AMMOUR - iad

Crystal AMMOUR - iad

13 avis
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Description

iad France - Crystal AMMOUR vous propose: Charmante Maison de 155m² environ située à Buthiers (Herbeauvilliers), Parfait pour une Vie Familiale Douce et Sereine.
Cette maison individuelle en pierre a été soigneusement entretenue et offre un espace de vie chaleureux et convivial.
Elle comprend, un séjour lumineux avec cheminée et mezzanine.
Une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille avec l'accès direct à la terrasse.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une salle de bain.
Les combles aménagés vous permettent de disposer d'une troisième chambre très spacieuse.
Vous profiterez également d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle arborée de 600m² entièrement close et sans vis à vis.
++ pompe à chaleur, fibre, portail électrique ..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1803965 - Réf Superimmo : ANVXYZ7HV
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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