Vente maison 395 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Briis-sous-Forges (91640)

A VENDRE ! Située dans un quartier calme et recherché de Briis-sous-Forges, cette maison familiale individuelle d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal, édifiée sur un terrain clos de 1027 m², elle se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger conviviale, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC indépendant. A l'étage, une vaste pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente, mène à une quatrième chambre spacieuse. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une chambre supplémentaire équipée de sanitaires et ouverte sur le jardin (idéal pour une profession libérale OU chambre indépendante), un garage pour stationner votre véhicule, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Cette maison aux beaux volumes et à la distribution fonctionnelle représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre ! 01.64.90.55.11 - AXEL DE SOUSA SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877518944 - EVRY.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 548 € / m²
Taxe foncière : 1 513 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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L'ADRESSE BRIIS SOUS FORGES

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