Vente maison 260 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brie (16590)

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1 677 €/m²
Terrasse

Philippe TROMAS - SAFTI

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Description

Située dans la commune de Brie (16590), cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, avec un accès facile aux bus, et les établissements scolaires. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain arboré d'environ 4500m², idéal pour les amoureux de la nature cherchant calme et espace. De plus, un atelier de 144m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs.
À l'intérieur, cette propriété comprend 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, une salle à manger offrant ainsi un bel espace confortable et spacieux. La maison, construite en 1977, agrandie en 1989, présente un agencement optimal avec une surface habitable de 155 m². L'atout majeur de ce bien réside dans son environnement calme et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 0687494665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838 - SAFTI – TROMAS Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1512521 - Réf Superimmo : ANVXZ816C

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1977	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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