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Vente maison 177 500 €
155 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Brécy (02210)

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  • 1 145 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Brecy (02210)
À 1H30 de Paris.
Certaines photos sont soumises à une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.
IMMOJUSTE – Belle demeure en meulière de 155m² à rénover, sur un terrain exceptionnel de 8213m²
Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison de caractère de type meulière offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 155m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, et repose sur un vaste terrain arboré avec bois, dépendances, étang et jardin.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine séparée,
Un séjour,
Une salle à manger,
Un bureau,
Une buanderie,
Une chaufferie,
Un atelier,
WC séparés.
À l'étage :
Cinq chambres
Une salle de bains
WC indépendants
Annexes & Extérieurs :
Une cave voûtée
Un jardin d'hiver
Un garage double
Trois dépendances
Un grand jardin arboré
Un petit étang
Un bois privé
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417. Contactez votre conseiller Michaël LIGUISTIN au 06 82 68 37 64 -
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6544.00 € et 8855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 445 417 de Versailles

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : M2624-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXZL63K
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Caractérisques
Prix de vente : 177 500 €Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 213 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est2 garages - 2 parkings
CaveChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 544 € / an
Maximum : 8 855 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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