Vente maison 430 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bohars (29820)

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2 774 €/m²
Terrasse
3 garages - 3 parkings

Histoire Immobilière

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Description

BOHARS, Maison 7 Pièces, 155 m2 habitables, 4 chambres, 1 bureau. Vie de plein pied. Terrain de 1000 m2 Grenier aménageable Garage et sous-sol de 100 m2 Jardin idéalement exposé DPE C Magnifique maison néo-bretonne, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant, à 10 minutes en voiture du centre ville de Brest, à 15 minutes de l'aéroport de Guipavas et à 2 minutes à pieds des transports en commun. Au rez-de-chaussée : une belle entrée vous accueille et dessert un magnifique salon séjour lumineux avec poutres apparentes et équipé d'une cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Une cuisine spacieuse actuellement indépendante, une première chambre de 15 m2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un bureau ou chambre d'appoint de 7 m2 avec placards. A l'étage, la galerie de 13 m2 ouvre sur 3 grandes chambres de 16, 12 et 13 m2 avec placards, dont une avec point d'eau (possibilité de créer une suite parentale). Un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier isolé et aménageable complètent ce niveau. Un vaste sous-sol d'environ 100m2, abrite la buanderie, un garage permettant d'y garer 2 voitures aisément, une cave à vin et une place dédiée pour vos deux-roues, matériels nautiques etc... Cette charmante demeure bien entretenue, à remettre au goût du jour, offre tout le confort pour une famille, dans un cadre idyllique. William JAFFRÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911297653 - BREST.

Publiée le 28/06/2025 - Réf. agence : WJ227 - Réf Superimmo : ANVXYX07G

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²
Taxe foncière : 2 014 €

Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 056 m²	3 garages - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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