Vente maison 647 900 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blanquefort (33290)

Située à Blanquefort, dans le quartier prisé "Centre-ville/Majolan", cette maison familiale offre un accès privilégié aux commodités, aux établissements scolaires, aux transports et au magnifique parc de Majolan. Extérieur soigné : Dès votre arrivée, vous serez séduit par un jardin arboré et impeccablement entretenu, agrémenté d'une sublime piscine carrée, le tout sur un terrain de 909m². Le portail électrique facilite l'accès à un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules. De plus, un abri et une serre de jardin offrent des solutions idéales pour le rangement et l'entretien. Intérieur spacieux et modulable : Cette maison de plain-pied se compose d'une habitation principale de 120 m² et d'un logement indépendant de 35 m² aménagé en T2, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. L'ensemble propose : - Cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m² - Séjour lumineux de 33 m² - 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs - Salle de bains et salle d'eau supplémentaires - Buanderie fonctionnelle - 2 WC indépendants Points forts : - Proximité immédiate des écoles et commodités - Quartier calme et recherché - Espaces de vie généreux et lumineux - Logement indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement - Extérieurs soignés avec piscine et espaces verts Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale alliant confort, espace et emplacement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Absolute Habitat ? Votre partenaire immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 647 900 €	Prix au m² : 4 180 € / m²
Taxe foncière : 2 131 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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