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15
Vente maison 283 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 1 826 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34500 BEZIERS - QUARTIER FONT-NEUVE - DEUX MAISONS T3 - 155.0 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de deux charmantes maisons sur la même parcelle de terrain, situées dans le quartier recherché de la Font-Neuve.
Chaque maison comporte un salon, une cuisine séparé et deux chambres. Ce bien est idéal pour une grande famille ou chacun à besoin de son espace.
Cet ensemble bénéficie d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'exposition côté jardin, orientée à l'ouest, vous permet de profiter de beaux couchers de soleil et de moments de détente en extérieur.
D'une surface totale de 155.0 m², chacune des maisons se compose d'un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Les 2 chambres offrent de belles perspectives d'aménagement, chacune étant suffisamment grande pour garantir confort et intimité à ses occupants.
Le terrain, d'une superficie d'environ 500 m², est constructible, offrant la possibilité de diviser la parcelle selon vos besoins et projets futurs. La toiture en tuile est en bon état.
Des travaux sont de rafraichissement de de décoration sont à prévoir dans l'une des deux maisons.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier recherché de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 196558 - Réf Superimmo : ANVXZOUUG
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 826 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2022.
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