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Vente maison 232 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaulieu-sur-Layon (49750)

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  • 1 497 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

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Description

Située dans un hameau paisible de la commune de Beaulieu sur Layon, à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison familiale des années 80 de 108m² offre un cadre de vie agréable et calme. TROP TARD DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT CHEZ REVO.IMMO La maison dispose au rez-de-chaussée d'un sous-sol complet d'environ 90m² non enterré avec des fenêtres et une baie vitrée ce qui en fait un potentiel énorme, pièce de réception, atelier, grand garage, idéale artisans, professions libérale ou même extension de la partie habitable ou toute autre activité. TROP TARD DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT CHEZ REVO.IMMO Cette maison n'attend que ses futurs occupants pour écrire une nouvelle histoire, bricoleurs, passionnés de décoration, entrepreneurs, investisseurs locatif, cette maison est faite pour vous ! SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901050786). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 12 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901050786 - Réf Superimmo : ANVXZ889F
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 210 m²Orientation : Ouest, Sud
Vue sur campagne1 garage - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Année de construction : 1982Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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