Vente maison 159 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aureilhan (65800)

iad France - Sebastien Hernandez (06 12 23 03 13) vous propose : Cette maison à étage à fort potentiel des années 1950 / 1960 de 135 m2 environ sur une parcelle de 600 m2 environ. Elle est composée de 4 chambres ( 2 en haut et 2 en bas ) allant de 12,11 m2 environ pour la plus petite à 14,37 m2 environ pour la plus grande. Excellente pièce de vie lumineuse située à l'étage de 27 m2 environ exposée plein sud , d'une salle de bain de 4,23 m2 environ et d'un wc.
Le rez de chaussée se compose donc 2 chambres carrelées , d'une salle d'eau de 8,10 m2 environ ,d'un 2e wc et d'une pièce carrelée de 16,87 m2 environ.
Un garage attenant également carrelé de 23 m2 environ complète ce bien.
La maison est saine ,toutes les peintures intérieures ont été repeinte en blanc ce qui vous permettra de la mettre à votre goût pour une imagination totale.
A noter que le double vitrage n'est pas présent et que l'électricité sera à refaire.
Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Hernandez EI (ID 41608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 878947431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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IAD FRANCE - SEBASTIEN HERNANDEZ

06 12 23 03 13

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