Vente maison 639 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Une Opportunité à vendre à Argelès-sur-Mer - À 800M du Port.
Avis aux amateurs de tranquillité !
Une charmante maison de 155 m² avec vue sur les montagnes à Argelès-sur-Mer. Sur un terrain de 537 m², cette maison est idéalement située, offrant une exposition Sud Ouest.
Bénéficiez d'un vaste séjour de 40 m², traversant, une cuisine semi-indépendante de 18 m², avec accès direct à la piscine.
Construite en 93, offrant une architecture unique, la maison est en excellent état.
Cette maison est mitoyenne par le garage et offre de nombreuses prestations : Piscine au sel de 7/3, 3 chambres de plain-pied, dont une avec son dressing, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et Wc, à l'étage.
Équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat, de double vitrage alu, de volets électriques centralisés, et un calme si appréciable, tout en étant à proximité des commodités, à pied.
La maison comprend 2 salles de douche, 2 toilettes, 3 terrasses et 1 parking.
Une opportunité à ne pas rater.
Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce.
Pour de plus amples informations, notre agence Chic Immobilier, au centre du village, reste à votre entière disposition.
Argelès-sur-Mer, 66700, est un véritable joyau pour l'investissement immobilier. Les points forts résident principalement dans la beauté du paysage naturel, entre mer et montagne offrant un cadre de vie idyllique. La localité bénéficie d'une forte demande locative due à son attrait touristique. Acheter une maison à Argelès-sur-Mer est également synonyme de qualité de vie, avec son climat méditerranéen, ses plages et sa gastronomie locale. Ses infrastructures de transport, ses services publics performants et son économie en pleine croissance font d'elle une destination privilégiée pour l'achat d'un bien immobilier. L'immobilier à Argelès-sur-Mer assure donc un investissement sûr avec un fort potentiel de rentabilité.

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Prix de vente : 639 000 €

Prix au m² : 4 123 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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