Vente maison 348 000 €

155,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arceau (21310)

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2 237 €/m²
Exclusivité

AP IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison de 155 m2, pleine de charme, située à 14 min du CHU de Dijon.
La propriété est composée d'un jardin/cour (environ 400 m2) sur le devant permettant le stationnement et d'une terrasse bien exposée.
La maison quant à elle dispose de plain pied d'un bel espace de vie, cuisine, salle à manger et salon (environ 60 m2), d'une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, d'une buanderie, d'un wc.
A l'étage vous retrouverez un petit dégagement desservant une première chambre avec pièce d'eau privative, une chambre, une salle de bains avec un espace dressing et une grande chambre, wc.
Une grande remise permet d'accueillir un espace chaufferie et rangement.
Le mode de chauffage est mixte: fioul et poêle à bois.
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir la visite virtuelle et programmer une visite !

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 736 - Réf Superimmo : ANVXZY07S

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 492 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1900	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Siren : 827596784 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2017 000 017 118