Vente maison 1 160 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Antony (92160)

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7 484 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs

Gehane Mena - efficity

80 avis

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Description

92160 ANTONY – COULÉE VERTE – MAISON DE 7 PIECES – 5 CHAMBRES – TERRASSE AVEC PERGOLAS – JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS – PARKINGS GARAGE – SOUS-SOL TOTAL – CAVE .
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison familiale lumineuse et bien entretenue, d'une superficie habitable de 155 m² plus un sous-sol complet, sur une parcelle de 758 m². Elle se compose :
- au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une pièce de vie de 30m² baignée de lumière (salon/séjour et salle à manger) et d'une cuisine aménagée et équipée qui donnent sur la terrasse et le jardin arboré, orienté Sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre avec sa salle d'eau + wc, d'une deuxième chambre actuellement aménagée en pièce bureau,
- à l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un wc, une salle de bains et un espace bureau.
- au sous-sol une pièce buanderie, un atelier , et une cave. Un garage de 40 m² complète ce bien. Stationnements : 1 place dans le garage et 3 place sur la terrasse devant la maison.
De beaux volumes, de nombreux rangements. Ce bien est idéalement situé dans un quartier pavillonnaire, près des commerces et des écoles, centre-ville et transports à moins de 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 195160 - Réf Superimmo : ANVXZLS8K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 7 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 758 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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