Vente maison 154 500 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allemans (24600)

Je vous explique l'endroit : Dans le Périgord, Allemans est un bourg à quelques minutes d'une ville dynamique avec tous commerces, écoles, lycées et pôle santé important, avec son marché aux milles couleurs, ses associations diverses et variées, sa douceur de vivre. La maison se trouve dans un petit hameau typique de la Dordogne, au calme, très tranquille.
Je vous explique la propriété : Quelque peu atypique, elle a beaucoup de charme avec son parquet, ses pierres et ses poutres. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande pièce en terre battue pouvant être aménagée. A l'étage, un escalier mène à deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, une avec salle de bain. Un autre escalier mène à deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
Je vous explique les extérieurs : La maison sise sur 920 m2 vous réserve un beau jardin clos avec des arbres fruitiers. Un bel espace facile d'entretien.
J'aime : Le calme de son emplacement, proche de la ville.
Le plus : Incontestablement les 4 chambres pour une famille nombreuses ou pour de la location saisonnière.
Côté technique : Assainissement aux normes, toiture remaniée, quelques travaux à prévoir de finition et d'agrément.
N'hésitez pas à venir la découvrir. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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VIMEUX MAGALIE - DR HOUSE-IMMO

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