Vente maison 278 250 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aizenay (85190)

L'agence L'ADRESSE vous emmène à la découverte de cette charmante maison en pierre, située au fond d'une impasse, dans un hameau paisible sur la commune d'Aizenay. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains et un WC. L'étage se compose de 4 chambres, dont une plus spacieuse de 23 m², et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, vous profiterez d'une terrasse couverte, avec vue sur l'immense terrain arboré de plus de 3600 m², avec la possibilité de garer facilement plusieurs véhicules. Sans oublier une dépendance, un atelier et une remise. Informations complémentaires : ouvertures PVC double vitrage, fosse septique conforme refaite en 2020. Mais quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Référence de l'annonce : 18791.

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Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 1 795 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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L'ADRESSE AIZENAY ET SA RÉGION

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