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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville alliant confort et charme, avec vue panoramique sur la vallée de l'Aixette. Profitez d'un jardin clos et d'un garage privé. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau PMR, un bureau, et une cuisine aménagée entièrement équipée. Sa salle de bains vous séduira avec baignoire jacuzzi et douche, tandis que le salon avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Chauffage électrique, double vitrage, et prestations soignées ! Un vrai coup de coeur à visiter sans attendre ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 3283 - Réf Superimmo : ANVXZS0VL
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Caractérisques
Prix de vente : 243 700 €Prix au m² : 1 572 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²Terrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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