Vente maison 264 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saméon (59310)

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1 703 €/m²

Qaza Immobilier - BAISIEUX

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Description

A découvrir sans tarder, agréable maison lumineuse érigée sur 390 m2 dans un village à proximité de SAMEON.
Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux d'environ 42 m2, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, une salle d'eau.
Au 1er étage : trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains
Au 2ème étage : une chambre et un grenier ou salle de jeux.
Venez profiter de la terrasse et du jardin bien exposés, sans vis-à-vis. Sans oublier la belle dépendance pour un rangement optimal.
Quoi de plus ? si ce n'est que de que de prévoir une visite...
Nathalie GUMEZ O6 87 21 66 80 false

Publiée le 25/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 5217. - Réf Superimmo : ANVXZIYP1

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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