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20
Vente maison 299 000 €
1 555 m²
10 pièces
10 p
2 chambres
2 ch
Castelsarrasin (82100)
1 555 m²
10 pièces
10 p
2 chambres
2 ch
Castelsarrasin (82100)
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- 192 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE n°10 135 - Sur la commune de Castelsarrasin, situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement
Lot 1 Maison T3 rénovée de 77 m²
Cette maison entièrement rénovée allie confort et charme.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et double vitrage.
À l'étage : deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Parfait pour une habitation principale clé en main ou pour générer un revenu locatif immédiat.
Lot 1bis - Dépendance de 239 m² à fort potentiel
Cette grande bâtisse offre un potentiel de transformation exceptionnel :
Rez-de-chaussée : deux pièces de 25 m², un grand garage de 50 m², une terrasse couverte de 21m2
Étage : deux pièces supplémentaires de 25 m², une loggia fermée de 21 m², et un grenier aménageable de 50 m².
Idéal pour la création de plusieurs logements.
Lot 2 327 m² supplémentaires avec hangars et plateau aménageable
Deux hangars de plus de 70 m² chacun, un garage de 47 m², une pièce de 25 m².
À l'étage : un grand plateau de plus de 100 m², facilement transformable en appartements ou lofts.
Lot 3 Garage de 105 m²
Espace de stockage, atelier, ou encore base pour un futur projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 299 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 932V505M - Réf Superimmo : ANVXYU33G
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 192 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 1 555 m² - 10 pièces - 2 chambres - ter. 1 736 m² | 3 Parkings |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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