Vente maison 433 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Volmerange-les-Mines (57330)

À VENDRE – VOLMERANGE-LES-MINES
16 rue du Cimetière
Belle maison traditionnelle – 4 chambres, jardin, double garage et grand grenier isolé
154 m² habitables | 1 étage | Mitoyenne d'un seul côté
4 chambres | 1 salle de bain | Garage double | Jardin à l'avant
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale idéalement située à Volmerange-les-Mines, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Elle se compose de :
une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir,
un salon lumineux et chaleureux,
4 grandes chambres aux beaux volumes,
un grenier isolé de 84 m², offrant un fort potentiel d'aménagement,
un garage double privatif,
un agréable jardin clos situé entre la maison et le garage.
Une opportunité rare de vous installer dans une commune dynamique offrant toutes les commodités et un accès rapide au Luxembourg.
Contactez l'agence ORPI au 03 82 54 99 54 pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4375

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Prix de vente : 433 000 €	Prix au m² : 2 812 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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