Vente maison 990 000 €

154,78 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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6 396 €/m²
Veranda (31,67 m²)
Cuisine de 14 m²

CENTURY 21 K.B. Immobilier

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Description

CENTURY 21 K.B immobilier vous présente ce bien d'exception, un véritable coup de cœur situé en plein centre-ville de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris. Vous bénéficiez également de la proximité de tous les commerces essentiels. Ce charmant pavillon, à la fois spacieux et lumineux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une première chambre de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol, un vaste double séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda baignée de lumière sans vis-à-vis, donnant sur le jardin. À l'étage : deux chambres confortables, un bureau, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage : deux autres chambres et une seconde salle de bains avec WC. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément, un garage entièrement aménagé avec un superbe SPA, idéal pour vos moments de détente. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré avec une grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Nos conseillers sont disponibles afin de convenir d'une visite ou pour toutes informations dont vous auriez besoin.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 29109 - Réf Superimmo : ANVXYQ75R

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 6 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

154,78 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 352 m²	Veranda (31,67 m²)
Année de construction : 1920	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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