Vente maison 288 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vimoutiers (61120)

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1 870 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

Au coeur des vallées du Sud Pays d'auge, entre VIMOUTIERS et ARGENTAN, cette magnifique maison normande aménagée avec beaucoup de goût, vous offrira environ 154m² habitables composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée de 55m², couloir desservant cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bains, wc.
- A l'étage : grand palier desservant bureau/mezzanine, 2 chambres et salle de douche.
Excellent état général.
Le jardin clos de haies vives, offre différentes ambiance avec l'agrément de 2 annexes pour garage, atelier, pièce aménagée et abri de jardin.
L'ensemble édifié sur un terrain de 2005m² aménagé avec parking goudronné et bassin.
Prix : 288 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 275 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2570 Euros et 3540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 9015G - Réf Superimmo : ANVXVZYFH

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 870 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 005 m²	Séjour de 55 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 3,7%

288 000 €

5 juin 2025

Baisse de 1,6%

299 000 €

3 mai 2025

Baisse de 7,6%

304 000 €

8 février 2025

Baisse de 3,5%

329 000 €

20 décembre 2024

341 000 €

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