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Description

VILLERS-LÈS-NANCY - Forêt Domaniale de Haye Sur les hauteurs, au coeur d'un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette lumineuse maison indépendante séduit par ses belles prestations et son environnement verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements, desservant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, équipé d'une belle cheminée. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle d'eau offre un espace de plain-pied confortable. Un WC indépendant complète ce niveau. Une terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'une terrasse à l'arrière donnant sur un jardin intimiste, vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs. A l'étage, la partie nuit se compose d'une grande mezzanine et de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et espace dressing. Une autre chambre bénéficie d'une salle d'eau attenante, et un second WC indépendant complète cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Un sous-sol complet, comprenant garage, buanderie et cave, vous offrira de nombreux espaces de rangement et de commodité. Ne tardez pas à nous contacter au O6 35 29 27 79 pour plus d'informations et pour prévoir une visite. Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3472 - Réf Superimmo : ANVXZWJH3
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 3 201 € / m²
Taxe foncière : 2 608 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 55 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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