Vente maison 144 000 €

154,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-de-Marsan (40190)

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934 €/m²

L'Adresse Villeneuve De Marsan

05 47 87 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement cinq minutes de Villeneuve-de-Marsan, cette charmante maison mitoyenne offre une surface habitable d'environ 154 m², idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisée. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux et convivial, une véranda agréable donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain de 730 m², entièrement clôturé, dispose d'une avancée terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une électricité refaite à neuf, d'un mode de chauffage par climatisation réversible et d'une micro-station récente. La toiture est en bon état, garantissant une base solide pour finaliser les travaux à votre goût. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Villeneuve-de-Marsan, cette propriété représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser selon vos besoins. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 758 - Réf Superimmo : ANVXZO10F

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 934 € / m²
Taxe foncière : 714 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²	Climatisation
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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