Vente maison 165 000 €

154,89 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-de-Marsan (40190)

Découvrez cette magnifique maison de ville au caractère authentique, où le charme des tommettes au sol et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. Avec environ 154 m² habitables à rénover, cette demeure vous accueille par une belle entrée qui mène à un espace de vie spacieux d'environ 32 m² agrémenté d'une cheminée ouverte qui se prolonge sur un coin cuisine. Vous aurez également la possibilité d'aménager une chambre ou un salon selon vos besoins, un WC et une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'un bureau et un WC séparé offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le deuxième étage dévoile un vaste espace ouvert d'environ 45 m² avec ses poutres apparentes et son plancher en bois prêt à être aménagé selon vos envies tout en offrant un accès à une partie des combles. Cette maison dispose également d'un garage et d'un extérieur arboré et intime, idéal pour profiter de soirées d'été sur sa parcelle de 414 m². Une petite terrasse fermée complète ce bien ajoutant une touche de convivialité. Avec ses volumes généreux, son charme indéniable et son authenticité, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. N'hésitez pas à venir la découvrir ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

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