Vente maison 249 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-de-Panat (12430)

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1 617 €/m²
2 Parkings

Davy MARTIN - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Villefranche-de-Panat (12430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche du lac, offrant un cadre paisible et authentique en pleine campagne. La maison de maître avec dépendances séduit immédiatement par son beau terrain de 1492 m² (avec un puits), l'exposition plein sud et la façade en pierre, offrant un cachet traditionnel et chaleureux.
À l'intérieur, la maison de 154 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire(avec la fibre). Son grand séjour et sa luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'une demeure de caractère.
De plus son garage pouvant accueillir un camping-car est un atout, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée pour plus de volume ou pour la location.
Un bien rare à visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1445059 - Réf Superimmo : ANVXYK7S0

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²

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154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 492 m²	2 Parkings
Année de construction : 1912	Séjour de 53 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 6%

249 000 €

20 mai 2025

265 000 €

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