Vente maison 186 750 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaulx-Vraucourt (62159)

Située dans un environnement calme et verdoyant , à seulement quelques minutes de Bapaume et de toutes ses commodités, cette maison individuelle séduira ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et les volumes.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour lumineux avec cheminée , parfait pour les repas de famille et les moments de convivialité.
La cuisine ouverte communique directement avec le séjour et donne accès à une terrasse de 33 m², idéale pour les beaux jours et équipée d'un barbecue en brique.
Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé, pour une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande de 18 m², parfaite pour créer une belle suite parentale ou un espace détente.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur récente avec thermostat connecté et ballon thermodynamique pour des économies d'énergie au quotidien
À l'extérieur, la maison dispose d'un portail d'accès, d'un garage au fond de la parcelle, et d'un jardin clos, agréable et facile à entretenir
Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille qui souhaite profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 6393

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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ORPI PLI BAPAUME

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