Vente maison 184 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaulx-Vraucourt (62159)

BAISSE DE PRIX – Maison 4 chambres sur le secteur de Vaulx-Vraucourt – 184 000 €
À seulement 22 km d'Arras et 7 km de Bapaume
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 154 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 725 m², avec une dépendance de 18 m².
Un intérieur confortable et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie lumineuse de 49 m²
Cuisine spacieuse avec coin repas (25 m²)
1 chambre (ou bureau selon vos besoins)
Salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche
WC indépendant
À l'étage :
Palier desservant 3 belles chambres (de 10 à 15 m²)
Espace de rangement pratique
Espaces supplémentaires
Cave
Grand garage de 30 m²
Pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie
Combles aménageables pour du stockage ou autres projets
Prestations et équipements
Classe énergétique : C
Chauffage central avec pompe à chaleur connectée (1 an) – pilotable à distance
Fenêtres et porte en PVC avec volets roulants manuels
Ballon d'eau chaude thermodynamique A (1 an)
Tout-à-l'égout
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Profitez d'un jardin clos, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente et d'un barbecue pour partager de bons repas en plein air.
Taxe foncière : 1 200 €
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Envie de découvrir cette maison sans vous déplacer ? Contactez-moi au 06 37 09 75 10 pour obtenir le lien de la visite virtuelle.
Une visite sur place s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien !
Ne manquez pas cette opportunité, appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
Prix : 184 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

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Prix de vente : 184 000 €

Prix au m² : 1 195 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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