Vente maison 140 000 €

154,95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Torcenay (52600)

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904 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Langres

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Description

Parfait pour vivre d'un côté et louer de l'autre, ou pour un investissement locatif sûr A quelques minutes de Langres, dans le village calme et recherché de Torcenay, découvrez cette maison bien agencée, composée de deux logements indépendants. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement malin ! Chaque logement offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée Une salle d'eau moderne Deux chambres + un palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente Une partie est actuellement louée 550 euros/mois, vous permettant de générer un revenu immédiatement. L'autre peut être habitée ou louée selon vos projets ! Garage inclus Et en bonus : un terrain non attenant, boisé, de 1090 m² pour profiter de la nature ! Intéressé(e) ? Contactez votre agence Stéphane PLAZA Immobilier pour une visite sans tarder !

Publiée le 17/07/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1786 - Réf Superimmo : ANVXZ30JW

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 12,5%

140 000 €

17 juillet 2025

160 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANGRES

Siren : 904690898