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20
Vente maison 187 999 €
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sully-sur-Loire (45600)
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sully-sur-Loire (45600)
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- 1 221 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison familiale – Sully-sur-Loire!
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sully-sur-Loire, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 154 m², alliant confort, modernité et beaux volumes.
Agencement : Une entrée avec espace dressing, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé.
Annexe : Un grand garage attenant de 32 m², accessible depuis la maison avec porte de service arrière.
À l’étage : Un spacieux palier avec accès balcon, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.
* Atouts de la maison : Chauffage au sol / Volets roulants électriques / PVC double vitrage / Faible consommation énergétique / Construction moderne (plancher béton, vide sanitaire)/Tout-à-l’égout.
Extérieur : Jardin arrière entièrement clos avec terrasse et cour avant, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et recherché.
| Ce bien est une belle opportunité à saisir rapidement.
Nous vous proposons un accompagnement sur mesure grâce à nos partenaires de confiance: conciergerie pour la location meublée touristique ou gestion locative annuelle, selon votre projet et vos besoins.
ACHAT / VENTE / LOCATION / PRO - Contactez Mr & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier - Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1839121 - Réf Superimmo : ANVXZEPMK
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| Prix de vente : 187 999 € | Prix au m² : 1 221 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 537 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2021.
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