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15
Vente maison 529 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sucy-en-Brie (94370)
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sucy-en-Brie (94370)
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- 3 435 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traversante et lumineuse de 154m², répartie sur 2 niveaux.
Édifiée sur un terrain arboré de 666m², elle offre de beaux espaces de vie.
Elle se distingue par un vaste jardin exposé plein sud et une terrasse de 27m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, avec un store banne motorisé pour encore plus de confort. Les volumes généreux, le séjour spacieux et la cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir en cuisine américaine) apportent une grande luminosité et un cadre de vie agréable. La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique (DPE en lettre D.
Le rez-de-jardin est composé d'une entrée avec placards, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie pratique et d'un garage de 20m² offrant un grand espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce à vivre modulable qui peut servir de salle de jeux, de cinéma, de bureau ou la création de deux chambres.
On retrouve actuellement rois chambres confortables, dont l'une est dotée d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de bains moderne et des WC séparés.
Les équipements comprennent une chaudière Frisquet au gaz pour un chauffage performant, des fenêtres en double vitrage et des volets motorisés, ainsi que la fibre optique.
La situation est idéale : vous rejoindrez la gare RER A de Sucy-Bonneuil en 15 minutes de bus, avec un arrêt à deux pas de la maison. Vous serez également à proximité des écoles, des commerces, de la forêt de Grosbois et du centre équestre.
Contactez-moi dès maintenant au 06 13 78 07 22 pour plus d'informations et planifiez une visite.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 468d7d26b5cdcba - Réf Superimmo : ANVXZWOUH
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 3 435 € / m² |
| Taxe foncière : 2 013 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 666 m² | Orientation : Sud |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 844296434 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 487
06 13 78 07 22
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