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Description

En limite de Meudon Bellevue, maison contemporaine de 130m² Carrez (154m² au sol) située dans une résidence sécurisée de 2009 aux belles prestations. Elle offre une entrée avec WC séparés, un beau séjour lumineux équipé d'une cheminée avec cuisine ouverte à la triple exposition ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. Au 1er étage, le domaine enfants propose 3 belles chambres, une salle de bains double vasque et un WC séparé. Le 2ème étage légèrement mansardé accueille un domaine parents avec salle de bains, WC et espace buanderie. Le sous-sol total de 60 m² comprend 2 grandes caves et un garage fermé confortable permettant le stationnement de 2 véhicules en enfilade. Le tout en très bon état. Les gares de Sèvres rive gauche et de Meudon Bellevue ainsi que les commerces sont à une dizaine de minutes à pied. Les écoles, le centre de loisirs, les activités extra scolaires (école de musique, complexe Marcel Bec) et le bus ligne 179 (métro Pont de Sèvres/Centre Commercial Velizy 2) à proximité immédiate. Situation en bordure de forêt, très au calme. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1542 - Réf Superimmo : ANVXZW2QS
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 6 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 428 € / anTaxe foncière : 1 878 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 269 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 5 pièces - 4 chambres2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2009Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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