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Vente maison 775 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ségny (01170)

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  • 5 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au bois
Sextant France & International

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Description

Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante villa fonctionelle et prête à vivre de 154 m² habtables (194 m² utiles) sur sous-sol complet édifiée sur une terrain plat de 1 064 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol un garage, une buanderie/chaufferie, un cellier/cave et un salle de jeux. A visiter rapidement !! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur réf. 26470

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 9F8F46A347324DD8 - Réf Superimmo : ANVX10156W
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 5 032 € / m²
Taxe foncière : 1 219 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 064 m²Orientation : Est, Sud
Vue sur montagne1 garage - 4 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage au bois
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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