Vente maison 499 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Savigneux (01480)

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3 240 €/m²
Veranda (8,17 m²)
Cuisine de 12 m²
Piscine

I.NOVA TRANSACTIONS

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Description

maison 5 chambres 160M2
Rare sur la commune de Savigneux, venez vite découvrir cette maison d'environ 160M2 proche du centre du village à coté des commerces et de l'école. Elle se compose d'une grande entrée de 11m2, une cuisine équipée semi-ouverte de 12 m2 avec une verrière, un séjour lumineux de 35m2 avec une cheminée donnant sur une véranda où vous pourrez apprécier vos petits déjeuners avec une magnifique vue sur le jardin. A l'étage. vous trouverez 5 belles chambres dont une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau et WC. Une autre salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et double vasque, un WC et un espace ouvert sur le pallier pouvant servir de coin détente ou de bureau. un grand sous-sol entièrement carrelé de 55m2 avec un espace buanderie et garage. Le tout sur une parcelle close et arborée de 901 m2 au calme sans vis à vis avec une piscine au sel 8X4 et un pool house où vous pourrez passer des moments conviviaux. Un carport pour 2 véhicules vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( http://www.gé/)
contactez nous des maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Amaury MARTIN:0769021480
Agent commercial RSAC de Lyon N°837782713.
Estimation gratuit et sans engagement.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 85901722 - Réf Superimmo : ANVXYG3IP

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² (carrez : 140) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 901 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Veranda (8,17 m²)
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 2%

499 000 €

3 mai 2025

509 000 €

Localisation

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