Vente maison 219 300 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarliac-sur-l'Isle (24420)

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1 424 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Agence Du Centre

181 avis

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Description

À seulement 10 minutes de Trélissac et des centres commerciaux, découvrez cette superbe maison des années 30, située dans un village agréable offrant commerces et commodités.
La maison principale offre un séjour double lumineux, une charmante cuisine indépendante avec cheminée, une chambre et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, un grenier et un wc avec cabinet de toilette complètent l'ensemble.
Un véritable atout : un appartement indépendant de 30 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour développer un revenu locatif.
Côté dépendances, vous profiterez d'un garage pour deux voitures, d'une grande cave de 80 m² et d'un abri de jardin avec cuisine d'été, parfait pour vos moments de détente.
Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure confort et économies.
Un bien coup de cœur, alliant charme, espace et potentiel. À visiter sans tarder !
Référence agence : 10440

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 7H3X-JWS-P4W - Réf Superimmo : ANVX100YAD

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Caractérisques

Prix de vente : 219 300 €	Prix au m² : 1 424 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 346,73 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 953,27 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 643 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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