Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 345 000 €
154 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Menehould (51800)
154 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Menehould (51800)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 240 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir en exclusivité dans votre agence Les Clefs de l'Immobilier, cette maison d'exception chargée d'histoire, d'une superficie d'environ 154 m² habitable située en centre ville de Sainte-Ménéhould, capitale de l'Argonne. Cette propriété sera vous comblée par ces très beaux espaces intérieurs comme extérieurs, la campagne à la ville en est le résumé. Elle se compose d'une belle entrée desservant un vaste espace de vie très lumineux composé, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Un couloir dessert une première chambre pouvant servir également de bureau et d'un WC individuel. A l'étage vous retrouverez l'espace nuit composé de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de jeux pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Un sous-sol total, isolé, vient compléter cette bâtisse des années 70, il est composé d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un établi, une chaufferie mais également d'une belle cave pour les amateurs de vins. Les espaces extérieurs, où règnent calme et sérénité, sont sans communs sur la ville ! Une orangeraie s'ouvre sur de magnifiques espaces verts, totalement arborés avec soin, un jardin potager alimente les gourmands de fruits et légumes bio. Plusieurs dépendances dont un bel atelier, peuvent accueillir des véhicules supplémentaires ou stocker divers matériels. L'accès en fond de terrain à la rivière vous permettra de réaliser de belles parties de pêche mais aussi des balades en barque ou en canoë sur les rives de l'Aisne. A visiter sans plus tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1021 - Réf Superimmo : ANVXZAVQP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 240 € / m² |
| Taxe foncière : 2 469 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 829 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 320 € / an
Maximum :
4 550 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE