Vente maison 1 450 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

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9 416 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Agence Provensal

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Description

**** CO-EXCLUSIVITÉ **** Villa de style provençal avec piscine à vendre secteur très résidentiel de Sainte-Maxime proche de la plage. Charmante villa individuelle d'environ 155 m² avec sous-sol complet à acquérir dans le secteur de La Croisette, à 500m de la plage à Sainte-Maxime.
Érigée en 1982 sur un généreux terrain de 1501 m², la maison s'étend sur deux niveaux et offre un grand séjour salon avec cheminée de 45 m² (surplombé par une mezzanine) ouvrant sur terrasse, de quatre chambres en suite. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'une vue dégagée sur la verdure. La cuisine est aménagée, le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Bien qu'à rafraîchir dans son ensemble, l'intérieur conserve le charme de ses origines. Parmi les prestations, notons une piscine 10X5 chauffée, une cheminée, une chambre de plain-pied, le calme absolu. Une terrasse pour vos soirées d'été et une cave complètent ce bien. Garage et grand sous aménageable et cave. Assainissement collectif. Climatisation réversible. **** CO-EXCLUSIVITÉ ****

Publiée le 31/05/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 300V4787M - Réf Superimmo : ANVXYOUBP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 9 416 € / m²

69 020 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 501 m²	Piscine
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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