Vente maison 590 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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3 831 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Authentique maison de style Limousino-périgourdine à 40 minutes au sud de Limoges aux portes de la Corrèze et de la Dordogne . Composée d'une demeure de style de 154 m2 habitable agrémentée de terrasses et de dépendances en parfait état : vaste grange sur 2 niveaux + four à pain + ancienne porcherie + grand garage +puit + porche . Terrain de 9420 m² . Une restauration effectuée avec goût a gardé intact l'authenticité du lieu . RDC : cuisine et salle à manger avec accés aux terrasses , grande cheminée " cantou " , salon , chambre spacieuse , salle d'eau , WC , buanderie . ETAGE 1 : 3 chambres , salle d'eau ( dans le pigeonnier ) , WC , terrasse . Le tout sur un parc de 9420 m² , arboré , clos et avec point d'eau . Cette propriété aux multiples atouts possède un charme indéniable .

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 78844993571641DF - Réf Superimmo : ANVXZNMTZ

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 831 € / m²
Taxe foncière : 1 974 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 420 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvert	Cave
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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