Vente maison 159 000 €

154,49 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-Sterlanges (85110)

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1 029 €/m²
2 Garages

Cabinet Fruchet

301 avis

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Description

Réf 6700 - Axe CHANTONNAY - ESSARTS EN BOCAGE - ST FULGENT
SAINT VINCENT STERLANGES - Bel ensemble immobilier en pierre, composé de 2 maisons mitoyennes pouvant être réunies.
Potentiel pour une belle résidence principale ou 2 logements à usage locatif.
La 1ère maison (environ 88 m2), comprend :
- Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, dégagement, salle d'eau-wc.
- A l'étage : bureau et 2 chambres.
La 2ème maison (environ 65 m2), comprend :
- Au rez-de-chaussée : Séjour-salon, cuisine.
- A l'étage : salle d'eau-wc, bureau et 1 chambre.
Nombreuses dépendances en pierre : un fournil (four à pains), 2 beaux garages et débarras-atelier.
Cour attenante, l'ensemble sur environ 400 m2.
Bel ensemble offrant un beau potentiel d'aménagement.
Prix : 159 000 € dont 6% d'Honoraires d'agence inclus, soit 150 000 € Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 6700 - Réf Superimmo : ANVXZMQKX

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

154,49 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²	2 Garages
Année de construction : 1948	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 635 € / an

Maximum : 2 211 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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