Vente maison 279 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Renan (29290)

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1 812 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 12 m²

KW OCÉAN BREST

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Description

Maison familiale ou investissement – 6 pièces, 154 m² – Saint-Renan, aux portes de Brest
Située sur le littoral et à seulement quelques minutes de Brest, cette maison indépendante de 154 m² bâtie sur un terrain clos de 541 m² offre de multiples possibilités.
Configuration actuelle :
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée + une seconde cuisine déjà existante au rdc
Quatre chambres dont une au rdc
Deux salles d'eau
Deux garages fermés + deux places de stationnement
Un jardin agréable pour profiter des extérieurs
Localisation recherchée :
Commerces, marché hebdomadaire, cinéma et bibliothèque à proximité
Écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes
Axes rapides (N12, N265, N165) et aéroport Brest-Bretagne à moins de 17 km
Les atouts majeurs :
Maison idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et son emplacement pratique
Potentiel rare pour un investisseur : grâce à ses 2 cuisines et 2 salles d'eau, la maison peut être facilement divisée en deux appartements indépendants pour optimiser la rentabilité locative
Une opportunité unique pour allier résidence principale et projet d'investissement sur le secteur dynamique de Saint-Renan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CJ-1952 - Réf Superimmo : ANVXZFPCC

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	Cuisine équipée : 12 m²
Séjour de 27 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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