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Vente maison 565 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 669 €/m²
  • Chauffage au gaz
Cécile DESCAILLAUX - iad

Cécile DESCAILLAUX - iad

48 avis
07 66 63 20 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: Nouveauté - Maison individuelle - BOULOURIS!
Située à Boulouris, découvrez cette charmante maison individuelle d'une superficie de 154 m2 environ sise sur un terrain d'une superficie de 640m2 environ.
Elle se compose de deux appartements et d' un studio
De plain-pied :
**Le 1er appartement d'une superficie de 60m2 environ qui se compose :
d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse orientée Sud, d'une chambre, d'une salle s'eau et d'un wc séparé.
** Le studio d'une superficie de 17m2 environ qui se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc (accès indépendant).
Au 1er étage :
** Le 2ème appartement d'une superficie de 78m2 environ qui se compose :
d'un salon/séjour donnant accès à une terrasse orientée Sud, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Travaux à prévoir
Cette propriété bénéficie d'un box fermé, d'un stationnement privatif sur la parcelle pouvant accueillir 5, 6 véhicules.
Les + :
Situation privilégiée - à moins de 10 minutes à pied des plages
Terrain piscinable
Aucun vis à vis
Ne tardez pas à la découvrir!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1837273 - Réf Superimmo : ANVXZDYXV
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 3 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gazClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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