Vente maison 230 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-des-Landes (53500)

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1 494 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Lucie LINAY - Capifrance

30 avis

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Description

ST PIERRE DES LANDES, à quelques minutes d'Ernée et de Fougères, découvrez cette grande maison de famille au calme de la campagne !
Au rez de chaussée, une entrée dessert le séjour avec une belle cheminée et la cuisine A/E possédant également une cheminée. Deux belles chambres sont présentes à ce niveau ainsi qu'une grande salle de bain.
Une buanderie, un accès au 1er garage attenant ainsi qu'une pièce de stockage/réserve complètent ce niveau.
A l'étage, deux paliers desservent les deux autres chambres et la salle d'eau.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur.
A l'extérieur, une dépendance sert de second grand garage et d'atelier ou cave.
Le terrain est clos, il est composé d'une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, d'une partie potager/verger et d'un ancien poulailler. Un portail électrique avec visiophone vous permet d'accéder à la propriété.
2 belles prairies avec box, de plus d'1,3ha au total, complètent cet ensemble.
Possibilités pension canine ou élevage canin.
Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.920637

Publiée le 05/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340932351631 - Réf Superimmo : ANVXZEA2M

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²
Taxe foncière : 669 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 658 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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