Vente maison 239 500 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul (87260)

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1 555 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel

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Description

Magnifique propriété en pierre dans un environnement idyllique.À 20 min de LIMOGESCoup de coeur assuréLa maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger salon, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau.Une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc.À l'étage se trouve trois chambres et une salle de bain.Grenier au-dessusDans cette charmante demeure vous trouverez deux granges et un buchet.Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une petite mezzanine, une cuisine et une salle d'eau.Le tout avec environ 37 00 m² de terrain dans un environnement très calme.Les + Chaudière de 2021 à granulés avec siloGrange de 95,65 m² et 82,68 m²TerrainInsert au boisBallon thermodynamiqueAssainissement à prévoirA visiter rapidement !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.13 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_51697_32079074)

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : AG311-1113 - Réf Superimmo : ANVXZR5MX

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 781 m²	2 Parkings
Année de construction : 1850	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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